essentiel à savoir

Que faut-il savoir lorsque l’on veut investir dans l’immobilier ? L’immobilier est une importante source de revenus supplémentaires qui a gagné en popularité au cours des dernières années. Toutefois, pour réussir dans ce domaine, il est nécessaire de connaître le marché et les différentes possibilités d’investissement qui existent.

1. Trouver plus d’informations

Il est essentiel d’accumuler suffisamment de connaissances générales avant de se lancer dans le domaine de l’investissement immobilier. Pour cette raison, une recherche approfondie sur le marché et les possibilités d’investissement est un plus. Sachant que le marché évolue quotidiennement, il est nécessaire de se tenir informé afin d’affiner sa stratégie d’investissement.

2. Pensez à l’emplacement

Pour déterminer la pertinence de l’emplacement, mettez-vous à la place du locataire. Vous devez faire des recherches sur le quartier, les commodités environnantes ainsi que sur la proximité de la nature, des autoroutes, de la ville, des écoles, etc. En vous mettant à leur place, il vous sera plus facile de décider si l’adresse de votre investissement est un investissement avec une valeur ajoutée.

Notez qu’il est tout aussi important de penser à la revente et à la valeur actuelle et potentielle de la propriété.

3. Définissez votre budget

Comme tout bon investissement, vous devez définir votre budget. Vos moyens financiers vous sont propres et, en fonction de vos objectifs, peuvent varier. De plus, savoir gérer vos finances personnelles vous permettra de conserver une bonne réputation auprès de votre banque lorsqu’elle sera informée de votre décision d’investissement. Mais ce n’est pas tout ! En plus de disposer des fonds nécessaires à votre achat, vous devez également prévoir une somme de précaution pour vos futurs locataires.

Les principaux aspects auxquels il faut penser sont les suivants : calcul de la rentabilité de l’immeuble, liquidités (cash-flow), méthode pour générer des bénéfices, plus-values, etc.

4. Choisir un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner

Le choix d’un professionnel est une étape cruciale. Tout comme le magasinage pour votre achat immobilier, trouver un agent immobilier pour vous accompagner tout au long du processus est tout aussi important. Grâce à leur connaissance approfondie du marché immobilier et à leur vaste expérience, faire affaire avec eux est assurément un avantage pour vous.

Vous avez d’autres questions ? Contactez-nous et l’un de nos agents immobiliers se fera un plaisir de vous aider !